++ ON-Immobilien ++ Büroflächen in Drolshagen-Öhringhausen!

Sie haben hier die Möglichkeit, großzügige und helle Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss eines repräsentativen Büro- und Ausstellungskomplexes in

57489 Drolshagen-Öhringhausen langfristig zu mieten. Mit Ausnahme von produzierendem Gewerbe sind vielfältige Nutzungen denkbar, Details werden mit dem Eigentümer abgesprochen und geklärt.

In zwei weiteren Inseraten werden ca. 104 m² Bürofläche ebenfalls im Erdgeschoss sowie ca. 120 m² im 1. Obergeschoss dieses Objekts angeboten.

# Ausstattung

Die barrierefreie Gewerbeeinheit teilt sich auf in einen großen Raum mit Küchenzeile und Zugang zu einer Terrasse, ein Büro und ein WC. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl. Die Beheizung erfolgt mit einer Hackschnitzel-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußodenheizung. Die Jalouisen sind elektrisch bedienbar.

# Weitere Angaben

- Separate WCs: 1

- Garagen/Stellplätze: 8

- Verfügbar ab: 01.07.2026

- Objektzustand: gepflegt

- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff

- Pacht: 1.550,00 €

- Provisionshinweis: Die Mieterprovision beträgt 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Sie finden diese funktionalen Räumlichkeiten in dem Drolshagener Ortsteil Öhringhausen, nur wenige Fahrminuten von der Kreisstadt Olpe, der Stadt

Drolshagen und der Autobahn A45 entfernt.

# Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zu einem Besichtigungstermin vor.

# Energie

- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

- Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 216