Seltene Gelegenheit: Restaurant in Top Lage - 100m vom Stachus

Das Nicchia liegt in absoluter Toplage der Münchner Altstadt – in der Herzogspitalstraße 9, nur wenige Schritte vom Karlsplatz (Stachus) und der Fußgängerzone entfernt. Auf dieser Fläche hat sich ein außergewöhnliches Konzept etabliert, das Restaurant, Bar und Designshowroom unter einem Dach vereint: moderne italienische Küche, eine kreative Bar mit Aperitivo- und Cocktailkultur sowie ein stilvoll gestalteter Raum, der Genuss und Design miteinander verbindet. Eine bestens eingeführte Adresse mit klarer Identität in einem der frequenzstärksten Viertel der Stadt.

Das Objekt bietet bis zu 60 Sitzplätze im Innenbereich, verteilt auf hochwertig gestaltete Gasträume mit Bar, sowie rund 40 Sitzplätze im Außenbereich in belebter Innenstadtlage. Die Fläche ist voll ausgestattet und schlüsselfertig übergabebereit – von der professionellen Gastronomieküche über die Bar-/Schankanlage bis zum kompletten Inventar. Zusätzliche Kellerräume stehen für Lager und Technik zur Verfügung. Das gesamte Inventar und die Einrichtung werden im Rahmen der Ablöse übernommen; ein detailliertes Inventarverzeichnis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.

Für Nachfolger ergibt sich hier eine seltene Gelegenheit: Übernahme eines voll ausgestatteten Gastronomiebetriebs in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Münchens – mit überschaubarer monatlicher Pacht, etablierter Infrastruktur und maximaler Sichtbarkeit. Ob Fortführung des bestehenden Konzepts oder Umsetzung einer eigenen gastronomischen Idee: Die Fläche bietet die ideale Grundlage. Die Übernahme erfolgt über eine einmalige Ablöse von 200.000 € (VHB) zzgl. der laufenden Pacht.

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Toplage Münchner Altstadt — wenige Schritte vom Karlsplatz/Stachus, Fußgängerzone & ÖPNV-Knoten

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Bis zu 60 Innen- + ca. 40 Außenplätze — flexibles Raumkonzept für Restaurant, Bar & Events

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Voll ausgestattet & schlüsselfertig — Küche, Bar, Inventar und Kellerräume sofort betriebsbereit

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Etabliertes Restaurant-Bar-Showroom-Konzept — Fortführung oder eigenes Konzept möglich