Landwirtschaftliche Nutzflächen zur Verpachtung Gemarkung Liebenthal, Gemeinde Heiligengrabe

# Objektbeschreibung

Landwirtschaftliche Nutzflächen zur Verpachtung

Gemarkung Liebenthal, Gemeinde Heiligengrabe

Objektbeschreibung

Zur Verpachtung stehen mehrere zusammenhängende bzw. nahe beieinander liegende landwirtschaftliche Nutzflächen in der Gemarkung Liebenthal, Gemeinde Heiligengrabe.

Die Flächen befinden sich im Blatt 68 und umfassen insgesamt 41.913 m² (4,19 ha).

Die Grundstücke eignen sich hervorragend für Ackerbau, Grünlandnutzung, Futterproduktion oder andere landwirtschaftliche Tätigkeiten. Die gute Erreichbarkeit sowie die Zusammenstellung der Flurstücke ermöglichen eine unkomplizierte Bewirtschaftung.

Einzelflächen

Flur 1 – Flurstück 330: 18.942 m²

Flur 1 – Flurstück 331: 13.291 m²

Flur 1 – Flurstück 304: 1.434 m²

Flur 1 – Flurstück 305: 4.056 m²

Flur 1 – Flurstück 110: 4.190 m²

Gesamtfläche: 41.913 m² (4,1913 ha)

Die Flächen befinden sich in einer klassischen Agrarlandschaft Brandenburgs, geprägt von Ackerflächen, Wiesen und naturnahen Bereichen – ideal für eine nachhaltige Bewirtschaftung oder Erweiterung bestehender Betriebe.

Besonderheiten der Flächen

5 Flurstücke, flexibel gemeinsam verpachtbar

Insgesamt über 4 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche

Gut erreichbar & teilweise zusammenhängend

Hoher Ertragspotenzial je nach Nutzung

Geeignet für Biobetriebe & konventionelle Landwirtschaft

Geringe Pachtkonkurrenz in dieser Lage → stabile Nachfrage

Nutzungsmöglichkeiten

Acker- oder Grünlandnutzung

Ideal für:

Getreide, Raps, Mais, Feldfutter

Heu- oder Silageproduktion

Weideflächen für Tiere (nach Absprache)

Erweiterung bestehender Betriebe

Perfekt als Ergänzung zu bereits bestehenden Flächen oder zur Arrondierung.

Ökologische Landwirtschaft

Dank ruhiger Lage und flexibler Nutzungsmöglichkeiten sind die Flächen auch für bio-zertifizierte Betriebe geeignet.

Ländliche Projekte

Optional je nach Pachtvertrag möglich, z. B.:

Blühflächen

Extensivgrünland

Landschaftspflege

Fazit

Eine attraktive Gelegenheit zur Pacht hochwertiger landwirtschaftlicher Nutzflächen in ruhiger und gut erreichbarer Lage der Gemarkung Liebenthal. Ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Nebenerwerbslandwirte oder ökologische Nutzungsprojekte. Die insgesamt über 4 ha umfassende Fläche bietet vielseitige und nachhaltige Bewirtschaftungsmöglichkeiten.

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Provision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von einer Jahrespacht Netto zuzügl 19 %

Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von einer Jahrespacht Netto zuzüglich 19 % Die Provision wird mit Abschluss des eines Pachtvertrages fällig und ist innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsstellung zu begleichen.

Grundstücksfläche: ca. 41913 m²

# Lagebeschreibung

Lage

Liebenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Heiligengrabe, gelegen im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung und bietet ideale Voraussetzungen für Ackerbau, Grünlandbewirtschaftung und vielfältige Agrarformen.

Die Grundstücke liegen verkehrsgünstig und dennoch ruhig, umgeben von weitläufigen Landwirtschaftsflächen und gut zugänglichen Wegen.

Umgebung & Infrastruktur

Landwirtschaftliche Rahmenbedingungen

Klassische Agrarregion mit guten Bodenstrukturen

Auch für kleinere Betriebe oder Nebenerwerbslandwirte geeignet

Breite Nutzungsmöglichkeiten: Ackerbau, Futterproduktion, Weidewirtschaft, ökologische Nutzung

Verkehrsanbindung

Gute Erreichbarkeit über die B189 und umliegende Landstraßen

Nähe zu Wittstock/Dosse, Pritzwalk und Neuruppin

Maschinenwege und landwirtschaftliche Zufahrten gut befahrbar

Versorgung & Gemeinde

Heiligengrabe bietet:

Einkaufsmöglichkeiten

Nahversorgungseinrichtungen

Landwirtschaftlich geprägte Infrastruktur

Regionale Agrarbetriebe, Kooperationen möglich

Anbieter-Objekt-ID: 4648857