Fläche oder Objekt verpachten

Was Sie auf Pacht.de verpachten können

Die Pachtbörse ist nach Objektarten gegliedert. So finden Pächter Ihr Angebot dort, wo sie suchen, und Sie sehen, wer in Ihrer Kategorie gerade sucht.

• Energie: Dachflächen und Freiflächen für Photovoltaik, Flächen für Windkraft, Batteriespeicher und Ladeparks.
• Landwirtschaft: Acker, Grünland und Weiden, Obstwiesen und Weinberge, Ställe und Agrargebäude, Pferdehaltung und Wald.
• Gastronomie und Hotellerie: Restaurants, Cafés, Kneipen, Hotels und Pensionen.
• Gewerbe: Hallen und Lager, Gewerbe- und Ladenflächen, Tankstellen, Parkflächen, Werbeflächen, Mobilfunkstandorte und ganze Betriebe.
• Freizeit: Gärten und Kleingärten, Campingplätze, Gewässer, Jagdreviere und Sportanlagen.
• Wohnen und Grundstücke: Häuser und Grundstücke, auch im Erbbaurecht.

So wird Ihr Inserat gefunden

Pächter vergleichen viele Angebote. Ein vollständiges Inserat mit klaren Angaben bekommt mehr und bessere Anfragen als ein kurzes.

• Nennen Sie im Titel das Objekt und den Ort, zum Beispiel „Acker 4,5 ha bei Bamberg“ oder „Gaststätte mit Biergarten in Lüneburg“.
• Geben Sie Fläche, Pachtpreis und Verfügbarkeit an. Wenn Sie den Preis offen lassen möchten, wählen Sie „auf Anfrage“.
• Zeigen Sie das Objekt auf mehreren Fotos: Übersicht, Zufahrt, Innenräume oder Dach, Besonderheiten.
• Beschreiben Sie, was Pächter vorher wissen müssen: Zustand, Anschlüsse, Genehmigungen, Nutzungsbeschränkungen.
• Nennen Sie die Ausstattung ausdrücklich, etwa Terrasse, Küche, Pächterwohnung oder Netzanschluss. Pächter filtern danach.

Den Pachtpreis festlegen

Wie hoch die Pacht sein kann, hängt von Lage, Größe, Zustand und Nutzung ab. Verlässliche Anhaltspunkte liefern die Pachtpreisspiegel der Länder, die Landwirtschaftskammern, die Gutachterausschüsse und die Branchenverbände.

Bei Gastronomie ist neben der Festpacht eine Umsatzpacht üblich, oft mit einer Mindestpacht. Bei Flächen für Photovoltaik oder Windkraft werden häufig jährliche Zahlungen je Hektar oder ein Anteil am Ertrag vereinbart. Vergleichen Sie Angebote immer über die gesamte Laufzeit.

Pachtvertrag: worauf es ankommt

Halten Sie alle Vereinbarungen fest: Pachtgegenstand, Pachtzins und Fälligkeit, Laufzeit und Kündigung, Nebenkosten, Instandhaltung, Unterverpachtung und die Rückgabe am Ende.

• Wird ein Pachtvertrag über ein Grundstück oder Räume für länger als ein Jahr nicht in Textform geschlossen, gilt er als auf unbestimmte Zeit geschlossen. Seit 2025 genügt dafür die Textform statt der Schriftform.
• Landpachtverträge über landwirtschaftliche Flächen zeigt in der Regel der Verpächter innerhalb eines Monats der zuständigen Behörde an.
• Bei Photovoltaik und Windkraft gehören Dienstbarkeit im Grundbuch und eine Sicherheit für den Rückbau in den Vertrag.
• Ein Übergabeprotokoll mit Fotos, Zählerständen und Inventarliste verhindert Streit bei der Rückgabe.

Die Hinweise ersetzen keine Rechtsberatung. Für den Vertrag helfen Rechtsanwälte, Steuerberater und je nach Objekt die Landwirtschaftskammer oder der Branchenverband.

Häufige Fragen

Was kostet das Inserieren?

Private inserieren kostenlos. Für gewerbliche Anbieter gibt es Einzelinserate und Pakete; die aktuellen Preise stehen oben und auf der Seite Preise.

Wer sieht meine Adresse?

Öffentlich zeigt Pacht.de nur Ort und Bundesland. Adresse und Flurstücke geben Sie erst weiter, wenn Sie mit einem Interessenten in Kontakt sind.

Wie lange ist mein Inserat online?

Ein Inserat läuft zunächst 90 Tage. Vor dem Ablauf erinnern wir Sie, und Sie können es in Ihrem Konto verlängern.

Wie finde ich Pächter, die gezielt suchen?

In den Pachtgesuchen beschreiben Interessenten, was sie suchen und wo. Passt Ihr Objekt, schreiben Sie sie direkt über das Nachrichtensystem an.

Wird mein Inserat geprüft?

Ja. Jedes Inserat wird vor der Veröffentlichung geprüft. Das schützt Pächter und Verpächter vor unseriösen Angeboten.