SOFORT VERFÜGBARES Gewerbegrundstück in TOP-Lage zur A8 zu vermieten!

# Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein ca. 3.100 qm großes Gewerbegrundstück in absoluter TOP-Lage an der A8 bei Merklingen, das ab sofort einen neuen Mieter/Pächter sucht.

Das Grundstück muss noch entsprechend befestigt werden, sodass es nutzbar ist.

Dies kann kurzfristig und nach Vereinbarung erfolgen.

Sie wollen den Traum einer eigenen Halle realisieren ?

Der Eigentümer kann Ihnen langfristig das Grundstück zur Pacht zur Verfügung stellen.

Wichtiger Hinweis:

Es ist ausschließlich eine Nutzung eines Gewerbes dort möglich, daher bitten wir von Privatanfragen abzusehen.

PERFEKT geeignet für Autohändler, als Lagerplatz oder für Baufirmen und deren Maschinen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ?

Dann bitte ich um Kontaktaufnahme:

EMAIL: D.NOTHWANGWARELOG-REALESTATE.DE

TEL.: 0711 / 57 60 50 30

# Ausstattung

TOP-LAGE ZUR A8 BEI MERKLINGEN!

CA. 3.100 QM GRUNDSTÜCK!

VOLL ERSCHLOSSEN!

IDEAL ALS LAGERPLATZ FÜR CONTAINER, BAUMASCHINEN ETC.

AUTOHANDEL MÖGLICH!

BEVORZUGTE ANMIETUNG ALS GANZES!

Mögliche Teilung auf Anfrage!

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort!

Provision: siehe Provisionshinweis

Provisionshinweis: Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Bei Laufzeiten ab 10 Jahren oder länger, sowie separaten Optionsvereinbarungen, verweisen wir auf unsere AGBs (siehe Link) Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/

Grundstücksfläche: ca. 3100 m²

Nutzfläche: ca. 3100 m²

# Lagebeschreibung

Das Grundstück in Merklingen liegt in einem verkehrsgünstig erschlossenen Gewerbegebiet.

Die direkte Anbindung an die A8 ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Städten wie Stuttgart (ca. 40 km), Ulm (ca. 30 km) und München (ca. 160 km).

Der neue Bahnhof Merklingen-Schwäbische Alb, etwa 3 km entfernt, sorgt für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive regionaler Buslinien.

Für den täglichen Bedarf sind Essensmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, darunter Imbisse, Bäckereien und Restaurants.

Weiterhin befinden sich größere Versorgungszentren in umliegenden Städten wie Geislingen und Ulm, die etwa 20-30 Autominuten entfernt sind.

# Sonstiges

Ein Energieausweis wird nicht benötigt!

Nicht das passende Grundstück ?

Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:

EMAIL: D.NOTHWANGWARELOG-REALESTATE.DE

TEL.: 0711 / 57 60 50 30

Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anbieter-Objekt-ID: 7907