Pachtgarten Gartengrundstück Bungalow 45min vom Alex

Garten mit Bungalow in Borkheide – voll ausgestattet, ohne Verein, sofort nutzbar.

Ein eigener Rückzugsort im Grünen: Für unseren ca. 500 m² großen Garten in Borkheide suchen wir Nachpächter. Zwischen Kiefern gelegen, mit ausgestattetem Bungalow, überdachter Terrasse und viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.

Die wichtigsten Konditionen vorab:

• Ablöse für Inventar und Ausstattung: 14.000 € VB

• Monatliche Pacht für Grundstück und Bungalow: 250 €

• Nebenkosten: ca. 20 € monatlich

• Private Verpachtung, kein Kleingartenverein

• Unser Pachtvertrag läuft über zehn Jahre mit Verlängerungsoption. Die konkrete Laufzeit für Nachpächter wird mit dem Verpächter vereinbart.

• Übernahme nach Absprache, auch kurzfristig möglich

GRUNDSTÜCK & BUNGALOW

Zum Garten gehört ein ca. 25 m² großer Bungalow mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC. Ein Doppelbett und ein Schlafsofa bieten Platz für Übernachtungen. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirr ausgestattet.

Dazu kommen:

• ca. 15 m² überdachte Terrasse

• Strom und Trinkwasser

• Warmwasser über Durchlauferhitzer

• Brunnenwasser zur Gartenbewässerung

• Abwassergrube

• guter mobiler Internetempfang

• kleine Werkstatt und Stauraum für Geräte und Fahrräder

Der Bungalow eignet sich für Frühling, Sommer und Herbst. Er ist nicht winterfest; dauerhaftes Wohnen ist nicht möglich.

WAS IN DER ABLÖSE ENTHALTEN IST

Grundstück und Bungalow gehören dem Verpächter und werden gepachtet. Die Ablöse betrifft unsere Gegenstände, Ausstattung und eingebrachten Einrichtungen – darunter:

• Möbel und vollständige Haushalts- und Küchenausstattung

• Gartenmöbel, Hollywoodschaukel und Weber-Grill

• Baumhaus und Trampolin

• Fahrräder

• Gartengeräte einschließlich Makita-Rasenmäher

• automatische Gardena-Bewässerungsanlage

• Werkstattausstattung

• Hochbeet und Gartengestaltung

Der Garten wird ausgestattet übergeben, sodass ihr ihn direkt nutzen könnt. Den genauen Umfang der Übernahme gehen wir bei der Besichtigung gemeinsam durch.

LAGE & UMGEBUNG

Der Garten liegt in Borkheide südwestlich von Berlin, in der Nähe von Beelitz und Potsdam, unmittelbar am R1-Radweg. Zum Bahnhof Borkheide sind es etwa zehn Minuten zu Fuß – damit ist der Garten auch ohne Auto erreichbar.

Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomie, ein Kulturcafé, einen Gartenmarkt und ein schönes Naturbad. Auf dem Grundstück findet ihr sowohl sonnige als auch schattige Plätze.

VERPACHTUNG & ÜBERNAHME

Die Verpachtung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Voraussetzung für die Übernahme ist eine Einigung mit ihm über den Pachtvertrag.

Nach Angaben des Verpächters werden benötigt:

• SCHUFA-Auskunft

• Einkommens- bzw. Gehaltsnachweis

• drei Monatspachten Kaution, insgesamt 750 €

WARUM WIR ABGEBEN

Wir haben den Garten erst vor einem Jahr übernommen und mit viel Freude eingerichtet. Durch Veränderungen in unserem Familienalltag fehlt uns inzwischen leider die Zeit, ihn ausreichend zu nutzen. Deshalb wünschen wir uns Nachfolger, die hier viele schöne Tage verbringen.

INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG?

Wenn die genannten Konditionen grundsätzlich für euch passen, schreibt uns gern kurz, wer ihr seid und wann ihr Zeit für eine Besichtigung hättet. Natürlich könnt ihr vorher auch Fragen stellen.

Wir freuen uns darauf, euch den Garten zu zeigen!