Einzigartige Gastronomiefläche in Erlanger Bestlage Altstadt und voll ausgestatteter Küche

Dieses außergewöhnliche Gastronomieobjekt in absoluter

Bestlage der Erlanger Altstadt bietet eine seltene Kombination

aus historischem Charme, großzügiger Fläche und optimaler

Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich direkt in der zentralen Hauptstraße

und profitiert von hoher Sichtbarkeit sowie einer konstant

starken Passantenfrequenz.

Das stilvoll modernisierte Altstadthaus überzeugt durch seine

besondere Atmosphäre mit Natursteinwänden, sichtbaren

Holzbalken und charaktervollen Details, die ein einzigartiges

Ambiente für Gastronomiekonzepte schaffen. Die großzügigen

Flächen verteilen sich über zwei Ebenen und ermöglichen

vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom klassischen Restaurant

bis hin zu modernen Bar- oder Eventkonzepten.

Die voll ausgestattete, professionelle Gastronomieküche

befindet sich im 1. Obergeschoss und ermöglicht einen direkten

Betriebsstart ohne größere Investitionen.

Zusätzlich ist umfangreiches Inventar vorhanden: Mobiliar wie

Tische und Stühle sowie Geschirr und weitere Ausstattung

können übernommen werden, sodass ein nahtloser Übergang in

den laufenden Betrieb möglich ist.

Eine Anmietung einzelner Etagen ist grundsätzlich möglich.

Aufgrund der vorhandenen Gastronomieküche im 1.

Obergeschoss sowie effizienter Betriebsabläufe wird jedoch eine

gemeinsame Anmietung der gesamten Fläche bevorzugt.

Ergänzend besteht die Möglichkeit, die im 3. OG gelegene

Wohnung mit 120m2 Wohnfläche anzumieten.

Die Wohnung verfügt über eine uneinsichtige weitblickende

Dachterasse.

Ideal für Gastronomen, die ein sofort startbereites Konzep