Etabliertes Restaurant in Schwabing-Freimann am Domagkpark

Etabliertes Restaurant im aufstrebenden DomagkparkDas Eisbach Burger liegt in der Margarete-Schütte-Lihotzky-Straße 15 im Domagkpark – einem der jüngsten und dynamischsten Quartiere Münchens im Stadtbezirk Schwabing-Freimann. Das Restaurant verfügt über 80 Sitzplätze im modernen Gastraum sowie rund 80 weitere Plätze auf der großzügigen Terrasse. Die Küche ist professionell mit Induktion und Starkstrom ausgestattet und erlaubt einen effizienten, zeitgemäßen Betrieb.

Besonders überzeugt die Infrastruktur im Untergeschoss: zwei Kühlräume, ein Tiefkühler, große Lagerräume, Personalräume mit Duschen sowie ein Lastenaufzug direkt in den Keller. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören derzeit zum Objekt und sind erweiterbar. Das gesamte Inventar sowie der Geschäftswert werden im Rahmen einer Ablöse übernommen – die Konditionen erhalten Sie auf Anfrage.

Für Nachfolger liegt hier erhebliches Potenzial brach: Der bisherige Betrieb war ausschließlich abends geöffnet. Mit den Deutschland-Zentralen von Amazon und Microsoft in nur fünf Gehminuten Entfernung, tausenden Büroarbeitsplätzen in der Parkstadt Schwabing und einem wachsenden Wohnquartier direkt vor der Tür bietet sich ein starkes, bislang ungenutztes Mittagsgeschäft. Das Konzept ist offen – ob Fortführung, Burger, mediterran oder eine eigene Idee: Der Pachtvertrag wird auf 5+5 Jahre abgeschlossen und schafft langfristige Planungssicherheit.

01- Mittagsgeschäft mit großem Potenzial — Amazon- & Microsoft-Zentrale nur 5 Gehminuten entfernt

02- 80 Innen- + ca. 80 Terrassenplätze — großzügige Fläche mit starkem Sommergeschäft

03- Profi-Küche (Induktion/Starkstrom) + Top-Keller: 2 Kühlräume, Tiefkühler, Lastenaufzug, Personalräume mit Duschen

04- Konzept offen — Pachtvertrag 5+5 Jahre für langfristige Planungssicherheit