Gastronomie / Restaurant an der Ostsee zu verpachten (inkl. traumhafter Betreiberwohnung)

Der Betrieb ist seit Jahrzehnten am Markt etabliert, hat sich einen hervorragenden Ruf bei Einheimischen und Gästen erarbeitet - mit zahlreichen Stammgästen und Stammurlaubern.

Direkter Umsatz ab dem ersten Tag möglich - inklusive kompletter Ausstattung, bewährter Rezepte und einer professionell eingerichteten, SEO-optimierten Website.

Für eine Übernahme wäre ein Betreiberpaar oder eine Betreiberfamilie ideal.

Für das Restaurant Passat wünschen wir uns einen erfahrenen und engagierten Gastronomen mit einem Konzept gutbürgerlicher deutscher Küche, insbesondere mit Fisch- und Fleischgerichten.

Ausstattung: Fläche Restaurant Passat 195,76 m2 (70,44m2 EG + 45,51m2 vollüberdachter Terrasse + 79,81m2 Kellerräume) + Betriebswohnung im 1. Stock 73,40m2 = Gesamtfläche 269,36m2

Sitzplätze:

- ca. 36 Innenplätze (ca 50m2)

- 5 Tresenplätze

- ca. 34 Plätze auf der überdachten, verglasten Terrasse (ca. 50m2)

- ca. 14 Außenplätze im Freien - erweiterbar

Das Restaurant ist voll unterkellert und bietet dort:

- Vorratsräume mit neuem Froster und neuem Kühlhaus

- Waschraum, Heizungsraum (Heizung ist ebenfalls neu)

- Großzügige, gepflegte Gästetoiletten

Die Übernahme der Ausstattung vom Verpächter ist möglich (optional).

Derzeit ist die Küche komplett eingerichtet und funktional ausgestattet mir:

- 6-flammiger Gasherd, große Grillplatte, Salamander, Tellerwärmer, Kühleinheiten, Spülbereich u.v.m.

- Schankanlagen für 3 Biersorten, brauereifrei

- Im Tresenbereich wurden Zapfanlage, Kühlanlage und Flaschenkühlschränke erneuert

- Osmoseanlage, Gläser-Spülmaschine und Kaffeevollautomat (2020) vorhanden.

Lage: Dieses charmante, familiengeführte Restaurant besteht seit 1989 und liegt in Toplage - direkt an der Promenade und am Nordstrand von Kellenhusen. Es bietet einen atemberaubenden Meerblick und verbindet Gastronomie mit Lebensqualität. Das maritim eingerichtete Lokal verfügt zusätzlich über eine Betreiberwohnung mit Balkon zum Meer - ideal zum Wohnen und Arbeiten an einem Ort.

Kellenhusen ist ein beliebter Ostseeort mit rund 1.000 Einwohnern und überraschend guter Infrastruktur:

- Nahkauf im Ort für den täglichen Bedarf

- Aldi und EDEKA im benachbarten Grube

- Das Kaufhaus Stolz bietet alles Weitere - von Kleidung bis Haushaltswaren

- Bäcker, Friseur und Arztin direkt vor Ort

Neben der Ostsee bietet Kellenhusen einen märchenhaften Wald direkt am Ortseingang - ein beliebtes Ziel für Spaziergänge.