Im Herzen von Schwabach: Aufwändig restauriertes Fachwerkhaus mit toller Gastronomie

Das traditionsreiche Gastronomieobjekt in Schwabach bietet eine attraktive Verpachtungsmöglichkeit für einen engagierten Gastronomen, der ein etabliertes Konzept mit solider Gästefrequenz weiterführen oder nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchte. Die Lage in der mittelfränkischen Goldschlägerstadt verbindet urbane Infrastruktur mit dem Charme einer historischen Altstadt und spricht sowohl Einheimische als auch überregionale Gäste an.

Mit insgesamt 230 Sitzplätzen verfügt das Objekt über eine ausgewogene Verteilung zwischen Innen- und Außenbereich. Die 120 Innenplätze ermöglichen einen ganzjährigen Betrieb, während die 110 Außenplätze in den wärmeren Monaten zusätzliches Umsatzpotenzial erschließen. Diese Kapazität eignet sich sowohl für den Tagesbetrieb als auch für Veranstaltungen und größere Gesellschaften.

Die bauliche Substanz und die vorhandene Ausstattung schaffen gute Voraussetzungen für verschiedene gastronomische Ausrichtungen. Ob gehobene Gastronomie, bodenständige Regionalküche oder moderne Gastrokonzepte – die Räumlichkeiten bieten entsprechende Gestaltungsmöglichkeiten. Die bestehende Infrastruktur reduziert den Investitionsbedarf bei der Übernahme und ermöglicht einen zeitnahen Betriebsstart.

Die Verpachtung richtet sich an Gastronomen mit fundierter Erfahrung und unternehmerischer Vision, die in einer wirtschaftlich stabilen Region Fuß fassen möchten. Die konkreten Pachtkonditionen werden im persönlichen Gespräch erläutert und orientieren sich an den individuellen Konzeptvorstellungen und der geplanten Nutzung.

01 - Komplett neuwertige Einrichtung und hochwertige Küche ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart ohne weitere Investitionen.

02 - Großzügige 3-Zimmer-Pächterwohnung mit 110 m² direkt vor Ort verfügbar.

03 - Attraktive Gesamtkapazität von 230 Sitzplätzen für eine wirtschaftlich solide Auslastung.

04 - Moderne Infrastruktur und durchdachte Raumaufteilung schaffen optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.