Top-Lage – Etablierte Minigolfanlage mit Gastronomie und Biergarten in Minden als Mietpachtobjekt…

In erstklassiger Lage direkt an der beliebten Weserpromenade in Minden bietet sich die seltene Gelegenheit, eine etablierte und erfolgreich geführte Minigolfanlage mit angeschlossener Gastronomie und großzügigem Biergarten zu übernehmen.

Es handelt sich um ein Mietpachtobjekt – ein Grundstückserwerb ist nicht Bestandteil des Angebots. Gesucht wird ein engagierter Nachfolger, der den laufenden Betrieb fortführt und das vorhandene Potenzial weiterentwickelt.

Die Anlage ist seit vielen Jahren ein beliebter Treffpunkt für Familien, Touristen, Radfahrer, Spaziergänger sowie Ausflügler und profitiert insbesondere während der Saison von einer hohen Besucherfrequenz. Die Kombination aus Freizeitangebot und Gastronomie schafft hervorragende Voraussetzungen für einen wirtschaftlich erfolgreichen Betrieb.

Mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Kindergeburtstage, Vereins- und Firmenveranstaltungen, Familienfeiern sowie saisonale Events.

# Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse

Die Anlage ist vollständig ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Betriebsübernahme.

Freizeitbereich

• 18 gepflegte Minigolfbahnen

• Umfangreicher Bestand an Minigolfschlägern und Spielbällen

• Fußballbillardtisch inklusive Zubehör

Gastronomie

• Ausschank- und Imbissbereich

• Vollständiges Gastronomie-Inventar

• Registrierkassensystem Orderbird

• Zapfanlage mit Bierkühler

• 3-Kammer-Slush-Maschine

• Professionelle Gastro-Kaffeemaschine

• Kukki-Toaster

• Gastro-Mixer

• GGM-Gastronomiegerät

• Kühlhaus

Außenbereich

• Biergartenterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen

• 5 hochwertige Bahama-Gastroschirme

• 15 maßgefertigte, klappbare Sitzgarnituren

Weitere Ausstattung

• Lager- und Schuppenflächen

• Separate Damen- und Herren- sowie Personal- WCs

• Zusätzlicher Sanitärbereich

• E-Bike-Ladestation – Die Ladestation ist in den gängigen touristischen Radkarten und Tourenführern als Ladepunkt verzeichnet.

Besonderheiten

• Mietpachtobjekt – keine Grundstücksveräußerung

• Laufender Betrieb kann unmittelbar übernommen werden

• Etablierter und bekannter Standort mit hoher Besucherfrequenz

• Ideale Kombination aus Freizeitangebot und Gastronomie

• Großes Potenzial für Kindergeburtstage, Firmenfeiern, Vereinsveranstaltungen und saisonale Events

• Optimal geeignet für Familienbetriebe, Gastronomen oder Existenzgründer

Konditionen

• Abschlagszahlung für Gastronomie, Inventar und Betriebsausstattung: Verhandlungsbasis (VB)

• Jährliche Pacht: 1000€/Jahr

• Übergabe: nach Vereinbarung

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Die Minigolfanlage befindet sich in einer der attraktivsten Freizeitlagen der Stadt Minden – direkt an der beliebten Weserpromenade.

Die unmittelbare Nähe zur Weser, zu stark frequentierten Spazier- und Radwegen sowie zu touristischen Ausflugszielen sorgt insbesondere während der Frühlings- und Sommermonate für eine ausgezeichnete Besucherfrequenz. Familien, Radfahrer, Spaziergänger und Touristen zählen gleichermaßen zur Zielgruppe des Standorts.

Die hervorragende Sichtbarkeit, die hohe Aufenthaltsqualität und die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen diese Lage zu einem idealen Standort für einen erfolgreichen Gastronomie- und Freizeitbetrieb. Das Objekt bietet darüber hinaus großes Potenzial für Kindergeburtstage, Firmenfeiern, Vereinsveranstaltungen und weitere Veranstaltungen.

# Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 165623NW