Modernisierte BFT-Tankstelle mit Grundstück

Modern gepflegte BFT-Tankstelle mit Grundstück in Duisburg-Beeck zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte BFT-Tankstelle in gut frequentierter Lage von Duisburg-Beeck.

Die Tankstelle befindet sich in einem Wohn-, Arbeiter- und Gewerbegebiet mit konstant hoher Kunden- und Fahrzeugfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, Wohnanlagen sowie mehrere Gewerbebetriebe, wodurch ein stabiles Tagesgeschäft gewährleistet wird.

Das Objekt verfügt über:

• einen Shopbereich,

• Parkmöglichkeiten,

• sowie weiteres Entwicklungs- und Ausbaupotenzial.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 900 m².

Das Grundstück sowie die Tankstellenimmobilie sind Bestandteil des Verkaufs. Die Liegenschaft befindet sich in einer wertvollen und strategisch attraktiven Lage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

Das Objekt bietet neben dem laufenden Tankstellenbetrieb erhebliches Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Besonders für Bauträger und Investoren könnte eine zukünftige Neubebauung mit Wohn- und Gewerbeeinheiten interessant sein.

Ideal geeignet für Investoren oder Betreiber mit langfristigem Interesse.

Der Verkauf der Immobilie und des Tankstellenbetriebs bleibt die bevorzugte Option.

Alternativ kann jedoch auch eine Übernahme des laufenden Tankstellenbetriebs gegen Zahlung einer Ablösesumme sowie eine langfristige Anmietung bzw. Pacht der Immobilie in Betracht gezogen werden.

Flexible Vertrags- und Zahlungsmodelle sind nach Absprache möglich.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.