36,5411 ha Ackerland Südslowakei – Alleineigentum, pachtfrei

Zum Verkauf steht ein zusammenhängender Schlag erstklassigen Ackerlandes

mit einer Gesamtfläche von 36,5411 ha in der Katastralgemeinde Zlatná na

Ostrove, Bezirk Komárno, Südslowakei (Žitný ostrov / Große Schüttinsel –

die beste Ackerbauregion des Landes).

MERKMALE DER FLÄCHE

- Zusammenhängender Schlag aus 3 unmittelbar aneinandergrenzenden

Parzellen.

- Regelmäßiger Zuschnitt, vollständig ebenes Gelände.

- Hohe Ertragsfähigkeit des Bodens, für Bewässerung geeignet.

- Lage direkt am Ortsrand der Gemeinde – sehr gut erreichbar, auch mit

schwerer Technik.

EIGENTUMS- UND RECHTSVERHÄLTNISSE

- Verkauft wird das vollständige Eigentum (1/1) an allen drei Parzellen.

- Die Flächen stehen im Eigentum von 9 Miteigentümern aus einer Familie;

alle sind verkaufsbereit, der Verkauf erfolgt über einen einzigen

Kaufvertrag.

- Die Rechtsverhältnisse sind vollständig geordnet, die Grundstücke sind

lastenfrei – frei von Grundpfandrechten, Dienstbarkeiten und

Vollstreckungen.

ZUSTAND UND NUTZUNG

- Die Fläche wird ordnungsgemäß bewirtschaftet und befindet sich in

durchgehender landwirtschaftlicher Nutzung.

- Es besteht kein Pachtvertrag – der Käufer kann unmittelbar nach der

Eigentumsübertragung frei über die Fläche verfügen und sie selbst

bewirtschaften.

GEEIGNET FÜR

Familienbetriebe, aktive Landwirte und landwirtschaftliche Unternehmen

sowie für Investoren, die eine stabile und wertbeständige Anlage suchen.

PREIS

1,65 €/m², das entspricht rund 16.500 €/ha – insgesamt 603.000 € für den

gesamten Schlag.

Grundbuchauszug und Parzellennummern stelle ich ernsthaften Interessenten

auf Anfrage zur Verfügung. Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich

gerne zur Verfügung.