Dauercampingplatz Pachtplatz Campingplatz in Cuxhaven Sahlenburg

Schweren Herzens geben wir unseren Dauercampingplatz in Cuxhaven Sahlenburg direkt am Wernerwald ab, da wir ihn aus beruflichen Gründen leider nur etwa zweimal im Jahr nutzen können. Wir wünschen uns neue Besitzer, die dort mehr Zeit verbringen können.

Lage und Umgebung

Die Lage bietet eine tolle Kombination aus Meer, Wald und Erholung. Der schöne Nordseestrand ist nur ca. 400 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. An der kleinen Promenade gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Eisdielen und weitere gastronomische Angebote. Auch eine Bäckerei und kleinere Geschäfte befinden sich in der Umgebung.

Direkt angrenzend liegt der Wernerwald, der zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur einlädt.

Für Hundebesitzer gibt es in Sahlenburg einen ausgewiesenen Hundestrand und eine eingezäunte Hundefreilauffläche, auf der Hunde ohne Leine laufen und spielen können.

Für Familien mit Kindern gibt es einen Abenteuerspielplatz, einen Kletterpark und das beheizte Waldfreibad Sahlenburg, das im Sommer geöffnet ist. Mit der Camp Card ist der Eintritt ins Freibad nach den derzeitigen Regelungen kostenlos.

Auch Wassersport ist am Strand möglich, beispielsweise Kitesurfen und Windsurfen. Das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer lädt zu Wattwanderungen ein. Außerdem sind Ausflüge mit dem Wattwagen zur Insel Neuwerk möglich.

Wohnwagen und Ausstattung

Der Wohnwagen wird wie auf den Bildern zu sehen inklusive ausgebautem Vorzelt und umfangreichem Zubehör abgegeben. Die Parzelle ist vollständig eingezäunt.

Zustand

Insgesamt befinden sich Wohnwagen und Vorzelt in einem guten, nutzbaren Zustand. Als wir den Platz im Januar übernommen haben, waren bereits einige Mängel vorhanden, die uns bei der Nutzung nicht wesentlich gestört haben.

Zwei Fenster sind aufgrund von Undichtigkeiten mit Klebeband abgedichtet. Die betroffenen Fenster habe ich auf einem der Bilder mit roten Pfeilen markiert. Alle anderen Fenster lassen sich problemlos öffnen.

Boden im Vorzelt

Bei der Übernahme war der ursprüngliche Boden im Vorzelt durch Feuchtigkeit bereits stark beschädigt. Die darunterliegenden Holzbalken waren nach unserer Einschätzung in Ordnung.

Wir haben den alten Boden nicht entfernt, sondern mit robusten, 8 mm starken Siebdruckplatten ausgelegt, wie sie auch für Fahrzeugböden und Anhängerböden verwendet werden. Diese haben eine widerstandsfähige, feuchtigkeitsabweisende Oberfläche.

Dadurch hat sich der Boden um ca. 8 mm erhöht. Beim Öffnen der Tür wurde der PVC Bodenbelag im Türbereich beschädigt und muss erneuert werden. Der alte, feuchtigkeitsgeschädigte Boden liegt weiterhin unter den Platten.

Wir möchten diese Punkte offen erwähnen, damit sich Interessenten ein realistisches Bild vom Zustand machen können.

Pacht und Nebenkosten

Die jährlichen Kosten für den Stellplatz liegen bei ca. 1.700 €. Der Stellplatz ist bereits bis zum 31.12.2026 vollständig bezahlt, sodass für dieses Jahr keine weiteren Pachtkosten anfallen. Wasser ist inklusive, Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet.

Sanitäranlagen

Auf dem Campingplatz steht eine einfache Toilette zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Hotel Wernerwald einen separaten Sanitärbereich für Campinggäste mit kostenlosen Duschen und regulären Toiletten.

Besichtigung

Da wir ca. 300 km entfernt wohnen, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur bei ernsthaftem Interesse möglich sind. Bitte schaut euch Beschreibung und Bilder vorab genau an, um unnötige Anfahrten zu vermeiden. Bei Fragen freuen wir uns über eine Nachricht!

Es handelt sich um die Übernahme eines Dauerstellplatzes mit Wohnwagen und Vorzelt, nicht um den Verkauf eines Grundstücks. Die Platzübernahme erfolgt in Absprache mit dem Betreiber.