1700 m² Lagerhalle (Agrar) frostsicher zu verpachten

Zur landwirtschaftlichen Verpachtung steht ab Dezember 2026 eine großzügige, freitragende Hallenfläche mit 1.700 m² Nutzfläche im Umland von Falkenberg.

Es handelt sich um ein solide gebautes, vollständig isoliertes und somit frostsicheres Agrargebäude (ehemaliger Hähnchenmaststall), welches seit einigen Jahren zur Lagerung genutzt wird. Das Objekt wird ausschließlich zur weiteren landwirtschaftlichen Nutzung an einen Großmieter übergeben. Eine gewerbliche Nutzungsänderung ist nicht vorgesehen und müsste im Bedarfsfall individuell besprochen werden.

Ausstattung & Zustand:

• Fläche: ca. 1.700 m² zusammenhängende Lagerfläche.

• Ausstattung: Die ehemaligen Fütterungs- und Tränkesysteme an der Decke sind vollständig vorhanden und verbleiben im Objekt (Übergabe im Ist-Zustand).

• Zufahrt & Tore: Ein großes, manuell zu öffnendes Flügeltor mit den Maßen 4,00 m x 4,00 m. Eine direkte Halleneinfahrt für landwirtschaftliche Fahrzeuge, Traktoren und landwirtschaftliche Lkw im Nahverkehr ist problemlos möglich (nicht geeignet für 40-Tonner/Sattelzüge).

• Außenbereich: Ein großzügiger, befestigter Vorplatz bietet hervorragenden Raum zum Rangieren und für den Umschlag.

• Energie: Licht sowie regulärer Strom- und Starkstromanschluss sind vorhanden.

• Frequenz: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal als saisonales Depot oder Agrarlager geeignet. Eine übermäßig hohe, tägliche Verkehrsbelastung ist nicht gewünscht.

Quadratmeterpreis netto 2,00 €/m² zzgl. MwSt

Nebenkosten / Kaution:

Nebenkosten und Kaution nach individueller Vereinbarung

Lage & Diskretion:

Ruhige Lage im Außenbereich der Gemeinde Falkenberg (84326). Aus Diskretionsgründen werden online keine Außenaufnahmen gezeigt. Ein Innenfoto, welches den aktuellen Zustand inklusive der Deckeneinbauten zeigt, ist beigefügt. Genaue Daten werden nur nach ernstgemeinter persönlicher Kontaktaufnahme übermittelt.

Bitte teilt mir Eure Telefonnummer mit, dann melde ich mich gerne zeitnah. Vielen Dank.