Großes potenzielles Restaurant mit Terrasse und Blick auf den Wiesensee am Seehotel Hemsbach

Zur Vermietung steht ein großzügiges Restaurantobjekt mit hohem Potenzial in direkter Lage am Wiesensee in Hemsbach, im Erdgeschoss des Seehotels Hemsbach. Die besondere Lage am Wasser bietet ideale Voraussetzungen für ein attraktives Gastronomiekonzept mit Alleinstellungsmerkmal.

Der Zugang zum Restaurant erfolgt über den Seeweg und führt in ein repräsentatives, großzügiges Foyer, von dem aus mehrere Gasträume erreichbar sind. Die gesamte Fläche umfasst insgesamt ca. 713 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die professionelle Küche verfügt über eine Fläche von ca. 83,78 m² und ist bereits mit Kühlräumen ausgestattet. Ergänzend steht ein Pausenraum mit ca. 20,23 m² zur Verfügung. Für den Gästebereich gibt es drei separate Speiseräume mit einer Gesamtfläche von ca. 216,47 m², die einen direkten Blick auf den Wiesensee bieten und eine angenehme, einladende Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ca. 52 m², die einen erstklassigen Blick auf den Wiesensee ermöglicht und sich ideal für entspanntes, atmosphärisches Speisen im Freien eignet.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei hintere Gästeräume mit einer Gesamtfläche von ca. 141 m². Diese Räume können nach Absprache extern genutzt oder vermietet werden, beispielsweise für Vereine, Seminare oder Tagungen, und eröffnen somit zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.

Die gesamte Fläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines modernen, individuellen Restaurantkonzepts. Dank der einzigartigen Seelage, der großzügigen Raumaufteilung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Objekt eine attraktive Investitions- und Entwicklungschance für Gastronomen mit Vision dar.