Diskothek & Table-Dance Lokal in Velden am Wörthersee sucht neuen Pächter — Velden am Wöther See Kärnten — Österreich

Seltene Gelegenheit zur Übernahme eines Entertainmentbetriebs in Top-Lage

In absoluter Bestlage an der Hauptstrasse von Velden am Wörthersee steht diese ca 170m2 große Gewerbefläche zur Verpachtung.

Das Objekt wird derzeit erfolgreich als Tabledance-Bar betrieben und bietet einem neuen Betreiber die Möglichkeiteinen vollständig eingerichteten und sofort betriebsbereuten Entertainmentbetrieb an einem der bekanntesten Tourismusstandorte Österreichs zu übernehmen.

Wichtiger Hinweis: Die Ablösesumme beträgt 90.000,- € und umfasst das gesamte Inventar, die Einrichtung, die Betriebsausstattung sowie die objektbezogenen Diskotheken- und Tabledance-Konzessionen.

Genehmigte Öffnungszeiten: 21:00 Uhr bis 04:00 Uhr

# Ausstattung

Der Betrieb ist vollständig ausgestattet und für eine unmittelbare Übernahme vorbereitet. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen direkten Start des laufenden Geschäftsbetriebs ohne wesentliche Vorlaufzeit.

Eine Konzession für den Diskothekenbetrieb sowie für den Betrieb einer Table-Dance-Bar liegt vor. Damit bietet das Objekt eine attraktive Grundlage für Betreiber, die ein bereits genehmigtes und einsatzbereites Gastronomie- bzw. Entertainmentkonzept übernehmen möchten.

- Gesamtfläche: ca. 170 m²

- Nutzfläche: ca. 170 m²

- Verkaufsfläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage in Velden am Wörther See, einem der bekanntesten Tourismusorte Kärntens. Das Umfeld ist geprägt von Gastronomie, Hotellerie, Freizeitangeboten und einem lebendigen Nachtleben, wodurch sich der Standort besonders für gastgewerbliche Nutzungen eignet.

Die Nähe zum Wörthersee sowie zu beliebten Flanier- und Ausgehbereichen sorgt insbesondere in der Saison für eine hohe Besucherfrequenz. Auch überregional ist Velden sehr gut erreichbar und profitiert von seiner starken touristischen Anziehungskraft sowie der etablierten Infrastruktur des Ortes.

Durch die attraktive Lage in einem dynamischen, publikumswirksamen Umfeld bietet der Standort ideale Voraussetzungen für den Betrieb einer Diskothek oder eines vergleichbaren Freizeit- und Gastronomiekonzepts.

# Sonstiges

Hinweis zur Vermarktung und Besichtigung

Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich auf Basis ausführlicher Objektinformationen sowie der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Besichtigungstermine werden nur an ernsthafte Interessenten vergeben. Eine vorherige Vorlage geeigneter Bonitäts- bzw. Finanzierungsunterlagen sowie eines entsprechenden Nachweises ist erforderlich; Anfragen ohne diese Nachweise können leider nicht berücksichtigt werden.

Der bestehende Pachtvertrag wird entweder mit dem Eigentümer neu abgeschlossen oder entsprechend übernommen.

Anbieter-Objekt-ID: 237