Schöne ehemalige Gastronomie mit komplettem Equipment

Sehr geehrte Damen und Herren, entsprechend einem aktuellem BGH-Urteil muss die Info zur Provision dem Käufer mitgeteilt werden.

# Die Provision beträgt für den Mieter / Pächter 3 netto Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. und ist mit der Unterschrift des Miet- / Pachtvertrages verdient und fällig.

# GASTRONOMIE MIT GROSSZÜGIGEM GASTRAUM

Zur Vermietung bzw. Verpachtung steht eine vollständig ausgestattete Gastronomieeinheit, die bisher von den Eigentümern selbst betrieben wurde. Aus Altersgründen wurde der laufende Gastronomiebetrieb eingestellt. Derzeit finden in den Räumlichkeiten nur noch Familienfeiern in Eigenregie statt.

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für den Betrieb eines Restaurants, einer Gaststätte oder Kneipe, aber auch für Partyservice, Catering, Imbiss oder vergleichbare gastronomische Konzepte.

Die Gastronomieeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine großzügige Treppe bequem erreichbar. Der große und ansprechend gestaltete Gastraum bietet Platz für ca. 100 Gäste. Tische, Bestuhlung und weiteres Inventar sind bereits vorhanden und ermöglichen grundsätzlich einen kurzfristigen Betriebsstart.

Ein besonderer Blickfang ist die großzügige Thekenanlage mit umfangreichem Equipment. Die genaue Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundriss bzw. dem letzten Foto entnommen werden.

GASTRONOMIE

Zur Immobilie gehört eine vollständig ausgestattete Gastronomieeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 221,25 m².

Ausstattung:

* großzügiger Gastraum für ca. 80-100 Gäste

* Bestuhlung und Tische vorhanden

* große, attraktive Thekenanlage mit umfangreichem Equipment

* vollständig eingerichtete und professionell ausgestattete Großküche

* Warenaufzug mit direkter Anlieferungsmöglichkeit neben der Küche

* Damen- und Herren-WCs

* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gastronomiekonzepte

* kurzfristige Inbetriebnahme grundsätzlich möglich

Die vorhandene Gastroküche ist umfassend ausgestattet und bietet sehr gute Voraussetzungen für einen professionellen Gastronomiebetrieb. Die Warenanlieferung wird durch einen praktischen Aufzug, der direkt neben dem Vorratsraum ankommt, erheblich erleichtert.

PENSION MIT 9 ZIMMERN

Im Erdgeschoss sowie in den Nebengebäuden befinden sich insgesamt 9 Pensionszimmer. Diese werden beziehungsweise wurden unter der Woche überwiegend von Monteuren und Geschäftsreisenden genutzt. An den Wochenenden besteht insbesondere eine Nachfrage durch Touristen und Freizeitgäste.

Die Kombination aus Gastronomie und Beherbergung eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten und bietet eine interessante Grundlage für ein individuelles Betreiber- oder Pachtkonzept.

ZUSTAND UND MODERNISIERUNG

Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 1994 umfassend saniert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung.

Die Angaben des Energieausweises sind den beigefügten Fotos zu entnehmen. Der Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Objekt.

BESONDERE VORTEILE

* etablierte Gastronomieimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

* großzügiger Gastraum für ca. 100 Gäste

* komplette Ausstattung und umfangreiches Inventar vorhanden

* professionell ausgestattete Großküche

* komfortable Warenanlieferung über Aufzug

* zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch 9 Pensionszimmer

* attraktive Zielgruppen durch Monteure unter der Woche und Touristen am Wochenende

* umfassende Sanierung im Jahr 1994

* moderne Pelletheizung

* geeignet für Restaurant, Kneipe, Gaststätte, Catering, Partyservice oder Imbisskonzept

* konkrete Möglichkeiten für eine Vermietung oder Verpachtung der Gastronomie

SONSTIGES

Für die Gaststätte liegen bereits konkrete Mietanfragen vor. Dadurch bestehen für eine zukünftige Vermietung oder Verpachtung sehr gute Erfolgsaussichten.

Die Übergabe sowie die konkreten Konditionen für Miete oder Pacht erfolgen nach individueller Vereinbarung. Das vorhandene Inventar und die Ausstattung bieten eine hervorragende Grundlage für Betreiber, die eine bereits umfangreich ausgestattete Gastronomie übernehmen und mit einem eigenen Konzept erfolg.

Mit der Anforderung von Unterlagen per Mail über die jeweiligen Angebotsportale und die entsprechende Antwort per Mail kommt automatisch ein Maklervertrag mit Verkäufern und Interessent/Käufer zu Stande.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung sind ausdrücklich vorbehalten.

Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, von ihm vertraulich zu behandeln und Dritten gegenüber geheim zu halten, es sei denn, dass wir unsere schriftliche Genehmigung zur Weitergabe erteilt haben.

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Wärme: 180,9 kwh(m²x a)

Energieverbrauch Strom : 31,3 kwh (m²x a)

Bitte beachten Sie Anlagen.

Die Vermittlung ist für Mieter / Pächter Provisionspflichtig. Siehe Anlage AGB!