Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Heinsberg zu verpachten

An einem hervorragenden Standort im Gewerbegebiet Heinsberg (Zentrum) wird ein großzügiges Gewerbegrundstück zur Pacht angeboten. Mit einer Fläche von 3.200 m² und vollständiger Erschließung bietet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bebauungsplan lässt die Nutzung durch viele Branchen zu, Einzelhandel mit Einschränkungen.

Die Anfahrt ist bequem über die Hauptzufahrt sowie zusätzlich über eine angrenzende Seitenstraße möglich, was die Erreichbarkeit des Areals erleichtert.

Die Lage des Grundstücks im Gewerbe- und Industriegebiet Heinsberg, das sich über 230 Hektar erstreckt, stellt eine hervorragende Grundlage für Unternehmen dar. Strategisch an der B 221 positioniert, bietet dieser Standort nicht nur eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, sondern auch einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Mit nur etwa 3 km Entfernung zur Autobahn A 46, die Heinsberg mit Düsseldorf verbindet, gestaltet sich die Anreise besonders unkompliziert. Zudem eröffnet die Nähe zum niederländischen Fernstraßennetz verschiedene attraktive Optionen für überregionale Verbindungen. Unternehmen profitieren hier nicht nur von einer erstklassigen Anbindung, sondern auch von einem dynamischen Gewerbe- und Industrieumfeld, das Wachstum und Weiterentwicklung begünstigt.

Die zentrale Lage von Heinsberg in der Nähe von Belgien und den Niederlanden ermöglicht internationalen Unternehmen den schnellen Zugang zu bedeutenden Häfen wie Antwerpen, welcher circa 130 km entfernt liegt, und Rotterdam, der etwa 200 km entfernt ist. Auch die Flughäfen in Düsseldorf, Köln und Liège sind problemlos erreichbar.

Die benachbarten Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Aachen, Eindhoven, Maastricht und Liège bilden zusammen eine pulsierende Wirtschaftsregion im Herzen Europas und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Der Pachtpreis ist auf Anfrage erhältlich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sich individuell über die Konditionen zu informieren. Bei Anpachtung ist ein Maklerhonorar von 3,75 monatlichen Nettopachten inkl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer an Rureifel Immobilien Dr. Joußen e.K. zu zahlen, fällig mit Abschluss des Pachtvertrages.