Ladenlokal in Eisenberg zu vermieten oder zu verpachten.

In der Königshofener Straße 25 in Eisenberg steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 358 m² zur Vermietung. Die Fläche wurde bisher als Getränkemarkt genutzt und bietet somit eine optimale Grundlage für verschiedene Einzelhandelskonzepte. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und überzeugen durch eine gute Sichtlage sowie eine funktionale Aufteilung, die sich flexibel an die Bedürfnisse des neuen Mieters anpassen lässt. Dank der zentralen Lage ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten bequem erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: • Nutzfläche: ca. 358 m² • Nutzung: Einzelhandel oder ähnliche Konzepte • Lage: Königshofener Straße 25, 07607 Eisenberg • Zustand: gepflegt, bezugsbereit • Mietpreis: auf Anfrage Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhändler, die eine gut erreichbare, sichtbare und vielseitig nutzbare Ladenfläche suchen.

- Warmmiete: 1.428,00 €

- Verkaufsfläche: ca. 358 m²

# Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Königshofener Straße 25 in Eisenberg (Thüringen), einer gut frequentierten und verkehrsgünstig gelegenen Straße am Rande des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit und hohe Erreichbarkeit aus – sowohl für Fußgänger als auch für den Fahrzeugverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Gewerbeeinheiten, Dienstleistungsbetriebe und Wohnhäuser, was für eine stetige Grundfrequenz sorgt. Das Stadtzentrum von Eisenberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A9 (Anschlussstelle Eisenberg) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch sich eine schnelle Verbindung in Richtung Gera, Jena und Leipzig ergibt. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung ausreichend zur Verfügung, sodass Kunden und Lieferanten die Fläche bequem erreichen können. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Einzelhandelsbetriebe, die Wert auf eine zentral gelegene und zugleich verkehrsgünstig erreichbare Adresse legen.

# Sonstiges

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Der Energieausweis ist in unseren Büroräumen einsehbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das gesamte Team der Heinrich Immobilien Hausverwaltung GmbH steht Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

# Energie

- Heizungsart: Zentralheizung

- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 223515