Attraktive Gastronomie und Strandkorbvermietung in bester Lage - Pachtmodell!

Objektbeschreibung:

Seltene Gelegenheit – komplette Vollexistenz in einzigartiger Konstellation

Angeboten wird ein außergewöhnliches Gesamtpaket aus einem vollständig ausgestatteten Gastronomiebetrieb und einer umfangreichen Strandkorbvermietung in absoluter Toplage an der Lübecker Bucht.

Die direkte Strandnähe, die hohe Besucherfrequenz sowie die hervorragende Infrastruktur machen dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit für gastronomisch erfahrene Unternehmerinnen und Unternehmer.

Der Betrieb befindet sich in einem sehr gepflegten Top Zustand, Sanierungsstau besteht nicht. Die gesamte Anlage wurde kontinuierlich modernisiert, insbesondere der großzügige überdachte Außenbereich wurde erst kürzlich neu erstellt.

Die Gastronomie ist vollständig ausgestattet und für verschiedenste Konzepte flexibel nutzbar – ob klassische Strandgastronomie, Café-Betrieb, Bar oder modernes Restaurantkonzept.

Ein langfristiger Mietvertrag bietet Planungssicherheit für den neuen Betreiber. Der Betrieb wird aktuell als 8-Monatsbetrieb geführt, wodurch eine gute Balance zwischen intensiver Saison und Freiraum außerhalb der Hauptzeit entsteht.

Optional besteht die Möglichkeit die Immobilie zu erwerben. Kaufpreis hier nach Absprache.

Besonderheiten:

• Einzigartige Kombination aus Gastronomie und Strandkorbvermietung

• Voll funktionsfähige, sofort übernehmbare Vollexistenz

• Flexibel gestaltbare Nutzung für unterschiedliche gastronomische Konzepte

• Langfristiger Mietvertrag für nachhaltige Planungssicherheit

• Sehr gepflegter Zustand ohne Investitionsstau

Ausstattung:

• Insgesamt ca. 200m² Gewerbe- und Nutzfläche

• Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten

• Cocktailbar

• Innen- und Außenbestuhlung (Außenbereich komplett überdacht)

• Sanitäranlagen für Gäste

• Umfangreiche Strandkorbvermietung direkt am Strand

• Schlafstrandkörbe 12 Stück

• Alle Strandkörbe neu/ neuwertig

• Online Buchungssystem für Strand

• Lagerflächen

• Büro

Lage:

Das Objekt liegt in einer der beliebtesten Küstenregionen Schleswig-Holsteins, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Yachthafen, Promenade und touristische Hotspots befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für eine ganzjährig hohe Besucherfrequenz.

Sonstiges:

Der Makler-Vertrag mit der Firma RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklerleistungen zustande und wird mit der Inanspruchnahme akzeptiert. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des Mietvertrages. Bei Abschluss des Mietvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision zwei Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.