Kfz-Handel: Gewerbefläche in Top-Lage Neuwied zu verpachten

Verpachtet wird eine Gewerbeimmobilie in Top-Lage von Neuwied, ideal für Kfz-Handel oder Ähnliches. Der Standort wurde über viele Jahre erfolgreich von einem Gebrauchtwagenhandel genutzt und ist entsprechend bekannt und gut eingeführt.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² und rund 35 Stellplätzen bietet das Gelände ideale Voraussetzungen für einen Gebrauchtwagenhandel, einen Kfz-Betrieb oder ein anderes Gewerbe mit entsprechendem Flächenbedarf.

Ausstattung und Highlights:

• ca. 1.000 m² Gewerbefläche

• ca. 35 Stellplätze auf dem Gelände

• Nachts beleuchteter Platz

• beleuchtetes Werbetransparent vorhanden, muss lediglich angepasst werden

• Verkaufsraum

• separater, kleinerer Büroraum

• Waschhalle mit Hebebühne (letztere wäre zu übernehmen)

• zusätzlicher Lager- bzw. Werkstattraum

• Ölabscheider vorhanden

• 2 separate Einfahrten für eine komfortable Zu- und Abfahrt

Lage und Nutzungsmöglichkeiten

Die hervorragende Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Haupteinfallstraße sowie der langjährig etablierte Standort bieten beste Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Insbesondere für einen Gebrauchtwagenhandel ist das Gelände bestens geeignet.

Mietkonditionen:

• Monatliche Kaltmiete: 1.500 € (netto)

• Mietkaution: 3 Monatskaltmieten (4.500 €)

Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Gewerbetreibende, die einen gut gelegenen, bekannten und vielseitig nutzbaren Standort in Neuwied suchen.

Bei Interesse, und auch nur dann, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.