Gewerbegrundstück - bebaubar

Zur Vermietung/Verpachtung steht ein Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe zur BAB A1, AS Bremen-Arsten.

Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 14.568 m². Hiervon entfallen ca. 6.751 m² auf eine teilbebaute und derzeit vermiete Teilfläche. Die verbleibende, zur Vermietung anstehende Fläche umfasst ca. 7.817 m².

Die Produktions- und Freifläche ist

- erschlossen

- im Zufahrtsbereich befestigt (gepflastert)

- eben, planiert

- arrondiert

- bebaubar nach B-Plan

Die Fläche kann nach individuellen Anforderungen eines Mieters durch und zu Lasten des Grundstückseigentümers bebaut werden. Die Investition wird in diesem Fall über eine zu veranschlagende Gebäudemiete verrechnet.

Weiterhin besteht die Möglichkeit, das Gesamtgrundstück (ca. 14.568 m²) inkl. laufenden Mietverhältnis zu erwerben. Für Detailinformationen zu einem Kauf sprechen Sie uns bitte gesondert an.

# Ausstattung

A. Allgemein

- ca. 7.518 m² Gewerbegrundstück

- erschlossen

- bebaubar nach B-Plan

B. Grundstück

- teilbefestigt

- eben

- planiert

- arrondiert

C. Verpachtungsmodalitäten

Pacht-/Mietvertrag Mindestlaufzeit 10 Jahre + Option(en)

Mietpreis: € 10.945,00/Monat zzgl. USt.

# Weitere Angaben

- Verfügbar ab: sofort

- Objektzustand: nach Vereinbarung

- Provision: 3-fache Nettomonatsmiete

- Hinweis zur Kaution: 3-fache Nettomonatsmiete oder Bankbürgschaft

- Grundstücksfläche: ca. 7817 m²

# Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet.

Das Objekt ist über die Autobahnauffahrt Arsten in ca. 1,5 km Entfernung an die Autobahn A1 und somit an die Großstädte Bremen, Hamburg, Hannover und Osnabrück angebunden.

Der Bahnhof Dreye befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Über eine regelmäßige Bahnverbindung erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten.

# Sonstiges

Verpachtungsmodalitäten

Pacht-/Mietvertrag Mindestlaufzeit (bei Bebauung) 10 Jahre + Option(en)

Mietpreis: € 10.945,00/Monat zzgl. USt. (€ 1,40/m² zzgl. USt.)

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen Ihnen Herr Blumenthal unter der Mobilfunknummer 0160 - 97515064 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Miet- oder Pachtvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Unterschriftstermin zur Zahlung fällig. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KBR_865-C