+++Gewerbehalle zu verpachten+++

Diese moderne Gewerbehalle im Gewerbegebiet Saterland / Strücklingen bietet optimale Voraussetzungen für Lager-, Logistik- und Produktionszwecke sowie insbesondere für den Metallbau. Das im Jahr 2019 errichtete Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise, eine funktionale Grundstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m².

Die großzügige Hallenfläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf effiziente Arbeitsabläufe, ausreichend Platz für Warenlagerung, Umschlag und Fertigung legen. Durch die flexible Nutzbarkeit lässt sich die Immobilie an unterschiedliche gewerbliche Anforderungen anpassen.

Dank der modernen Ausführung und der guten Eignung für verschiedene Branchen stellt diese Gewerbehalle eine attraktive Pachtmöglichkeit für zukunftsorientierte Unternehmen dar.

# Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ausreichende Stellplätze sowie praktische Laderampen, die eine komfortable Anlieferung und effiziente logistische Abläufe ermöglichen. Zusätzlich sind Anlieferungsschleusen vorhanden, die den Be- und Entladeprozess optimal unterstützt und für reibungslose Warenströme sorgt.

# Lagebeschreibung

Die Industriehalle befindet sich in Saterland im Ortsteil Strücklingen, einer gewerblich geprägten Gemeinde im Landkreis Cloppenburg. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowie die angenehme, zugleich funktionale Umgebung für industrielle und gewerbliche Nutzungen.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und landwirtschaftlich genutzten Flächen, wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen mit Bedarf an Lager-, Produktions- oder Logistikflächen eignet. Über die regionalen Verkehrsachsen sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar.

Durch die Lage im südlichen Ostfriesland bietet der Standort eine attraktive Anbindung an die regionalen Märkte in Niedersachsen sowie an wichtige Verbindungsstraßen der Region.Entfernungen:

Kindergarten 1,8 km

Grundschule 4,4 km

Realschule 3 km

Einkaufsmoeglichkeiten 1,9 km

Gymnasium 7,9 km

Fernbahnhof 4,5 km

Autobahn 13,6 km

Bus 1,4 km

Gaststaetten 2,2 km

# Sonstiges

Dieses Objekt wird durch die Ler Immobilien Group verpachtet. Interessenten erhalten weitere Informationen sowie die Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt über den zuständigen Ansprechpartner.

Für Rückfragen oder zur Terminabsprache kontaktieren Sie bitte:

Ler Immobilien Group

Telefon: 0151-51484592

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Anbieter-Objekt-ID: 2026-121