Ladenlokal ca. 260 m² + Außenfläche + Keller zu verpachten

Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Textileinzelhandel.

Zum 01.01.26 wird ein großzügiges Ladenlokal mit insgesamt ca. 260,8 m² zur Verpachtung frei.

Die Immobilie eignet sich besonders gut für Mode- und Textileinzelhandel, ist aber selbstverständlich auch für andere Einzelhandels- oder Gewerbekonzepte interessant.

Aufteilung:

- Ladenlokal/Verkaufsfläche ca. 177,70 m²

- Büro ca. 22,40m²

- Lager/Warenaufbereitung ca. 14,30 m²

- Personalraum ca. 14,60 m²

- Toiletten ca. 7,80 m²

- Flur ca. 20 m²

- Tresorraum ca. 4, 30 m²

Zusätzlich vorhanden:

- ca. 25 m² überdachte Außenverkaufsfläche

- ca. 135 m² Kellerfläche (optional)

- Parkplätze direkt vor Ort

Die großzügige Verkaufsfläche bietet viel Raum für eine attraktive Warenpräsentation. Eine vorhandene Ladeneinrichtung kann erworben werden. Durch die zusätzlichen Büro-, Lager- und Personalräume ist das Objekt optimal für einen professionellen Einzelhandelsbetrieb.

Besonders interessant für:

- Damen- und Herrenmode

- Schuhe und Accessoires

- Modeboutique

- Einrichtung und Lifestyle

oder andere Einzelhandelskonzepte.

Verfügbar ab: 01.01.2027

Standort: Garrel

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Angaben zu Ihrem geplanten Nutzungskonzept.